Aluguel e gerenciamento de propriedades
O aluguel e a gestão de propriedades são muito populares na sociedade moderna. Este é um tipo distinto de negócio empreendedor e possui características próprias. Neste artigo veremos como gerenciar efetivamente os aluguéis no ambiente atual.
Para que o gerenciamento seja realizado corretamente, é necessário utilizar a automação. O aluguel e o gerenciamento de imóveis são melhor realizados por meio do programa USU. Vamos considerar por quê?
USU é uma solução moderna de gerenciamento de aluguel. As funções podem ser selecionadas, assim como o programa pode ser complementado com capacidades na forma de integração com equipamentos e conexão de serviços adicionais.
Alugar e administrar seu próprio imóvel
Alugar e administrar imóveis próprios, conforme mencionado anteriormente, possui características e funcionalidades próprias. A legislação regulamenta esta área do empreendedorismo.
Assim, em primeiro lugar, no programa é possível criar uma base de dados sobre imóveis; ela pode ser estrutural, por exemplo, dividida em determinadas categorias: alugadas e próprias, de pessoas físicas ou jurídicas, residenciais ou comerciais. Esses recursos e estrutura podem ser facilmente implementados no programa.
O gerente, trabalhando com dados, navegará facilmente pelo espaço de trabalho. Cada cartão de objeto pode refletir as características máximas inseridas para os objetos.
Além disso, na USU você pode acompanhar todas as operações associadas a um objeto. Isso oferece excelentes oportunidades para vários tipos de análise.
O arrendamento e a gestão do seu próprio imóvel podem ser organizados na USU de acordo com as preferências, mas ao mesmo tempo tendo em conta as exigências nesta área.
É muito importante manter registros por categoria; clientes e proprietários (se você estiver envolvido na mediação). No banco de dados você pode criar cartões para clientes e locadores. Informações sobre transações podem ser anexadas a esses dados. E, por exemplo, se você precisar acompanhar o histórico de cooperação com um cliente ou proprietário, poderá fazer isso facilmente.
Para dar significado jurídico às transações, os contratos podem ser firmados e registrados na USU, e os prazos podem ser monitorados. Se necessário, o programa pode ser configurado para fornecer notificações, por exemplo, de que é hora de renovar o contrato.
Gestão de aluguel de imóveis
A gestão de aluguel de imóveis envolve o registro dos serviços prestados. Você pode registrar serviços e vendas na USU. Você pode cobrá-los em contas de venda de aluguel ou serviços imobiliários próprios. Então você pode avaliar quanto lucro cada direção traz.
Na gestão do arrendamento de imóveis ocorrem operações de registo de lucros da atividade. Pode ser emitido em conta corrente ou caixa registradora. Os relatórios sobre a disponibilidade de fundos podem ser obtidos a qualquer momento.
Se o locador aluga imóvel próprio, deve zelar pela sua manutenção, devendo monitorar constantemente os consumíveis, desgastes físicos e demais categorias para manter a apresentação; Esses custos também precisam ser levados em consideração. Na USU você pode fazer isso sem muita dificuldade.
Analytics é uma das melhores ferramentas com a qual você pode melhorar suas atividades. Oferecemos diversas oportunidades nesta área. Por exemplo, você sempre pode analisar a quantidade, qualidade e tendências de várias categorias.
Por exemplo, você pode determinar facilmente: a disponibilidade de fundos, os imóveis para aluguel mais populares, a direção de atividade mais lucrativa, avaliar as despesas quanto à sua viabilidade e assim por diante. Todas essas categorias são importantes e, claro, permitem que você aprimore suas atividades.
Nossa empresa está pronta para lhe oferecer outras opções, por exemplo, você pode trabalhar com notificações e lembretes. Isso pode ser feito automaticamente. Você pode lançar um serviço para avaliar o serviço prestado, obter funções personalizadas de busca de imóveis de acordo com critérios especificados e muitas outras possibilidades.
Convidamos você a baixar uma avaliação gratuita agora ou solicitar uma apresentação mais aprofundada. USU – é fácil gerenciar seu aluguel conosco.
